热门学区房，值得入手吗？
滑翔五小区位于大连市中山区滑翔路,是大连市老牌住宅区之一，建于上世纪80年代，由多个单元楼组成，整体环境成熟，生活配套完善，该小区地理位置优越，交通便利，周边教育资源丰富，是许多家庭购房的首选之一。
近年来,随着大连房地产市场的调整，滑翔五小区的二手房价格趋于平稳，部分优质房源甚至出现小幅下跌，吸引了不少刚需和改善型购房者，小区内的二手房多为老式砖混结构，房龄较老，但经过合理装修后，依然具有较高的居住价值。
教育资源优质
滑翔五小区周边有多所优质学校，如大连市甘井子区实验小学、大连育才学校等，距离小区步行10分钟可达，非常适合有孩子的家庭。
交通便利
小区紧邻滑翔路，公交线路密集，距离大连火车站、市中心商圈（如青泥洼桥、星海广场）均在半小时车程内，出行极为方便。
生活配套成熟
小区周边有大型超市、医院、银行、餐饮街等，日常生活需求均可满足，步行15分钟内可到达滑翔公园，环境宜居。
二手房价格相对合理
相比市中心新房，滑翔五小区的二手房价格更为亲民，适合预算有限的购房者，目前小区均价约为1.2万-1.5万/平方米，具体价格根据楼龄、楼层、装修情况而定。
滑翔五小区1号楼
建于1985年，砖混结构，6层楼高，单元楼数量少，住户较少，私密性好，小区内部环境整洁，绿化率较高，适合三代同住家庭。
滑翔五小区5号楼
建于1990年，框架结构，7层楼高，户型方正，采光良好，周边有多个幼儿园和小学，是学区房热门选择。
滑翔五小区10号楼
建于1995年，砖混结构，8层楼高，靠近主干道，交通便利，小区内部有独立的活动广场，适合老年人居住。
关注房龄与结构
老旧小区的二手房可能存在墙体老化、管道老化等问题，购房前建议请专业人士进行房屋检测。
优先选择近地铁或公交站点
虽然小区整体交通便利，但具体到楼栋，靠近主干道或公交站点的房源会更具优势。
考虑学区政策变化
如果购房主要考虑学区，建议提前了解最新的学区划分政策，避免因政策调整影响子女入学。
合理规划装修预算
老旧小区的二手房通常需要一定的装修投入，购房前应根据自身需求和预算做好规划。
滑翔五小区作为大连市老牌住宅区,虽然房龄较老，但地理位置优越、生活配套成熟、教育资源丰富，是许多家庭购房的热门选择，对于预算有限、注重生活便利性和教育质量的购房者来说，滑翔五小区的二手房无疑是一个值得考虑的选项。
