香港楼市十年大变局：房价腰斩，十年跌了三分之一！
过去十年，香港楼市经历了前所未有的巨变，从2013年至2023年，香港的房价经历了过山车般的起伏,最终以腰斩的姿态画上句号。
2013年，香港的平均房价约为每平方英尺4,000港元，到了2023年，这一数字已跌至每平方英尺2,000港元，十年间跌幅高达50%，这意味着，一套十年前价值100万港元的房子,如今仅值50万港元。
是什么导致了香港房价的暴跌？原因复杂多样。
是政策调控的持续发力，2018年至2020年，香港政府连续推出多项楼市降温政策，包括“白加价”、“辣手政策”等,有效抑制了投机需求。
是经济基本面的恶化，2020年新冠疫情爆发，全球经济陷入衰退，香港作为国际金融中心，也未能幸免，经济萎缩、就业市场恶化、人口外流,都对楼市构成了压力。
社会思潮的变化也对楼市产生了影响，随着社会运动的兴起和贫富差距的扩大，越来越多的人开始反思楼市的高不可攀,对房地产投资持更加谨慎的态度。
房价的暴跌,对香港社会产生了深远的影响。
对于普通市民而言，购房压力大大减轻，一套房子的总价从百万港元降至五十万港元，对于月收入数万港元的年轻人来说,购房不再是遥不可及的梦想。
房价的暴跌也带来了新的问题，空置率上升，房屋空置问题日益严重，楼市的低迷也对相关产业，如建筑、装修、家具等,造成了冲击。
展望未来，香港楼市的走势仍充满变数，随着经济逐步复苏和政策的持续优化，楼市有望迎来新的活力，但房价能否真正企稳,仍需时间的检验。
十年跌了三分之一，香港楼市的这波调整，既是对过去的总结，也是对未来的开启，在这场巨变中，我们看到了市场的力量，也看到了政策的智慧,更看到了社会的变迁。
